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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
台灣高速鐵路桃園站近年房市慘遭修正，意外在租屋市場走出一片天空，在鄰近桃園國際機場、機場捷運將通車帶來的就業人口，只要刊登出租訊息就很快租出去。
台灣房屋青埔直營店副總經理彭成貴表示，高鐵桃園站所在青埔區域內仍處餘屋多、賣壓大的情況，但租屋市場可說別有洞天，區域內轉租物件已占銷售物件比率約1成，委售轉為出租案件也明顯較去年增加。
彭成貴指出，區域內大樓產品屋齡2至10年約每坪22萬至24萬元，靠近青埔國小的大樓產品介於每坪23萬至26萬元，近期有不少租客主動到店頭詢問租屋，2個月店內就有7、8個出租案件，出租狀況比往年熱絡。
台灣房屋智庫經理江怡慧統計2014年區域內電梯大樓均價，在每坪28萬元至32萬元，2016年包括預售屋、新成屋平均行情約23萬至26萬元，房價已盤整修正逾兩成。
業者調查高鐵桃園站周邊捷運站社區房價與租屋行情，發現投資報酬率介於1.36％至2.77％，均比兩年期定存機動利率1.095％高出許多，彭成貴說，可見青埔房市已出現新的投資操作方式，就是「現階段以租賺投報，未來再等增值賺房價」。
以「佳瑞M＋」為例，2房車平均房價介於650萬至700萬元，每月租金1.5萬元，投報率在2.57％～2.77％。
彭成貴表示，因為高鐵桃園車站周邊多規畫為商業區，住宅比較少，愈近車站大樓產品的行情也愈好，附有家電、家具「一卡皮箱」就能入住的住宅，出租最快速，租金價格也較高。
以「翔譽17」為例，同樣是2房車，沒附家具、家電僅能收到月租金1.5萬元，若有附家具、家電可達1.7萬元；以大樓3房車來看，無附家具月租為每月1.6萬至1.8萬元，若附家具則提高到2.2萬至2.5萬元。至於機場捷運領航（A17）站與桃園體育園區（A19）站周邊，2016年租屋行情在1.5萬到1.8萬元不等，大約能租到25至50坪。
彭成貴說，租客多為桃園國際機場工作的機師或周邊就業人口，例如機場物流園區、華泰名品城，或是機場捷運工程人員等。
江怡慧強調，雖然高鐵桃園站目前處價格整盤修正時期，但機場捷運可望年底通車，華泰名品城二期也將開幕，A19站還有新政府力推的「亞洲矽谷計畫」、航空城世貿中心、桃園市立美術館等議題，青埔發展漸趨明朗、可期，現階段無疑是「自住者搶進」與「置產客揀屋」的最佳良機。
勞動部今天公布最新無薪休假統計，至9月15日止，共計有26家事業單位、662人實施無薪假，較上8月底增加118人，且產業類別相當分散，顯示不景氣已是整體大環境問題，而非集中在某特定產業。
至於受到陸客來台人數銳減，觀光產業傳出須裁員、員工放無薪假方式因應，恐將是無薪假未爆彈，儘管勞動部尚未接到各縣市政府通報，但勞動部表示「會加強關注」。
勞動部勞動條件及就業平等司司長謝倩蒨指出，最新無薪假通報人數較上期增加118人，來到662人，若和去年同期相較，當時實施家數是19家，而實施人數是815人。
去年引起高度關注的無薪假破千人，是發生在去年的9月30日那一期，當時全國有1260勞工放無薪假，通報家數同樣為26家，由於此時機敏感，再加上近期觀光產業受陸客銳減影響甚深，勞動部會特別關注無薪假浮動的情形。哪個最便宜
勞動部最新資料顯示，本期無薪假多數事業單位的實施人數在50人以下，以其他產業人數較多，實施期間未超過3個月，實施天數多為每月1至4天。
勞動部進一步說明，為協助勞工，已啟動「充電再出發訓練計畫」，準備就業安定基金200億，作為協助因應景氣影響勞雇雙方協商減少工時之勞工充電學習，一旦掌握實施事業單位名單，即主動聯繫提供協助，鼓勵在職勞工利用暫時減少正常工時時段，參加勞動部勞動力發展署所屬分署辦理訓練的課程或該企業申請辦理的課程，以持續發展及提升個人所需技能。
勞動部並將於訓練期間，另提供勞工訓練津貼每小時120元，每月上限100小時，最高可領取1萬2000元的津貼以維持其生計。
勞動部表示，勞工若有其他訓練需求，勞動部勞動力發展署所屬分署可彈性及時規劃辦理其他訓練課程，勞工也可透過「全民勞教e網」、「勞動力發展數位服務平台」進行數位學習課程。事業單位可撥打24小時免付費客服專線0800-777-888，將由專人進一步提供諮詢服務。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸籍貨輪「港泰台州號」因颱風擱淺金門西南海岸，導致油污露出引起環境污染，環保署持續掌握清除進度，應變廠商於今（22）日完成左舷船體破損處封補，廈門市海事局派遣「寶裕洲海01」及「寶裕洲海02」2艘工作船執行抽油。
環保署表示，金門縣政府緊急應變中心要求「寶裕洲海01」及「寶裕洲海02」，應於攔油索布設作業完成後，才能開始殘油抽除，今日傍晚已經作業，海巡署協助在旁戒護，沙灘上油泥已清除完畢，礁岩區油污仍在清洗。
礁岩區油污清理，預計明日投入高壓清洗機，希望能快進度，截至22日，共計動員458人次，清除約10780公斤含油水廢棄物，環保署將持續以無人飛機進行空中觀測，空拍顯示事故船周圍海域及岸際未有新增油污。
環保署強調，相關單位在進行油污清理與應變工作時，均應以人員安全為第一優先，也提醒民眾應儘量避免前往事故現場及鄰近區域，以維護自身安全，中央與地方將共同處理此次事件，順利完成應變工作。
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